1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
ライオンズマンション第2緑地公園
大阪府豊中市寺内一丁目
/ 緑地公園駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 64.94㎡の場合
相場
2,005万円
30.9万円/㎡
1,038
1,683
2,327
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,327万円
25.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月30日
ライオンズマンション第2緑地公園
1,699万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 64.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,699万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/08 | 1,758万円 | 27.1万円 | 3階 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/04 | 1,858万円 | 28.6万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,898万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,898万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,948万円 | 30.0万円 | 3階 | 64.94㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,948万円 | 30.0万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,988万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 2,750万円 | 39.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ライオンズマンション第2緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅4分 | 1,699万円 | 26.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。